Stil neu interpretiert

1120 Wien

Beschreibung

Stil neu interpretiert


Zur Vermietung kommt eine ca. 37m² Wohnung in sehr nachgefragter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirkes. Das Objekt befindet sich in der Seumegasse 4, ca. 200m vom Bruno-Kreisky-Park entfernt.

Entdecken Sie Ihr neues, besonderes Wohlfühl-Refugium: Traumhafte helle und ruhige zentral begehbare Wohnung, gut geschnittene 37m² im 1. Stock in gefragter Lage unweit vom Margaretengürtel– die direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

Der Preis ist hierbei unschlagbar und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Gemütlich, hinreißend und idyllisch beschreiben den 1. Eindruck.  Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: Küche, Schlaf/Wohnzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, WC und ein Vorraum.

Verkehrsgünstig, in der Nähe zahlreicher Sport- und Erholungsgebiete im aufstrebenden 12. Gemeindebezirk situiert. Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, und unweit von der U-Bahnstation „Westbahnhof“ entfernt.

 

Eckdaten zur Wohnung:

- ca. 37m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Bad mit Duschkabine und WC
- Ausrichtung: Richtung Westen
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Verfügbarkeit: ab sofort / Verhandlungsbasis
- Befristung: 37 Monate

 

Kosten:

- Netto-Miete: Euro 358,53
- Wasser: Euro 39,62
- Netto-Betriebskosten: Euro 47,31
- 10% MwSt: Euro 44,54
- monatliche Gesamtmiete: Euro 490,-
- Kaution: Euro 2.000,-
- Provision: Euro 1.069,10

 

Öffentliche Anbindung:

- ca. 4 Gehminuten ca. 350m zur Station "Margaretengürtel"
- Buslinie 12A & N60
- Straßenbahnlinien 6 & 18


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 136
 HWB Klasse: D

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Energieausweis

  • HWB D, 136 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

Neuwertige Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz!

  • 1120 Wien
Neuwertige Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Traumhafte Starter und Pärchenwohnung!

  • 1100 Wien
Traumhafte Starter und Pärchenwohnung!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage

  • 1110 Wien
Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage