Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Balkon in Hietzing - Fasangartengasse

1130 Wien

Beschreibung

Nahe Schönbrunn und dem ORF-Zentrum Küniglberg in Hietzing, in der Fasangartengasse liegt diese helle 4-Zimmer Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Auf ca 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Vorzimmer, 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC extra. Die Küche und der Wohnsalon mit ca 28 Fläche bieten einen idyllischen Grünblick! Vor Zimmer 1-3 befindet sich der ca 8  große Balkon mit Blick auf die Fasangartengasse.
In einem Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Eckdaten:
Vorraum
4 Zimmer
Küche
Terrasse
Badezimmer mit Badewanne
WC extra

monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 235,14
Warmwasser: € 48,85
Heizung: € 113,98
Rücklage: € 171,63
Summe netto: € 569,60
Summe brutto: € 620,80

Lage & Infrastruktur:
Der Schlosspark Schönbrunn ebenso wie das Hietzinger Bad sind nur ca 5 Minuten zu Fuß entfernt, das ORF-Zentrum Küniglberg ca 9 Minuten.
Ärzte, Apotheken und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 58 A und 58 B befinden sich um die Ecke, die Linien 56 A und 56 B sind in wenigen MInuten zu Fuß erreichbar. Auch die Strassenbahnlinie 62 verläuft in unmittelbarer Nähe.


Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 123,74 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.


Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 123.74 kWh/m2a
  • fGEE 3,98
  • gültig bis 02.09.2029

Lageplan

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