NEUWERTIGE SONNIGE GARTENWOHNUNG INKL. TG-STELLPLATZ

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Neuwertige, erst 2014 erbaute 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem modernen gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Itzling. Die außergewöhnliche, geschmackvolle Wohnanlage, bietet Ihren Bewohnern viel Komfort, Flair und Stil und ist eingebettet in eine grüne Erholungsoase in absoluter Ruhelage. Beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer perfekten Bus- und Bahnverbindung, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Bäckereien, usw... hier erwartet sie Alles was sie in der Nähe brauchen können.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne,, Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche im Kaufpreis inklusive (Neupreis Küche €18.000), Abstellraum mit WM Anschluss, Schlafzimmer.

Von der Wohnung aus erreichen sie den eigenen Privatgarten mit  Terrasse und einen Abstellraum im Garten (Storage). Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Kosten:

Kaufpreis Wohnung inkl. TG Stellplatz, inkl. Einbauküche  € 349.000.-

Monatliche Kosten (BK, HZK,Rücklage, UST, TG) gesamt ca.  €194.-

Provision: € 12.564.- inkl. 20% Ust

Für Besichtigungen und weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 25 kWh/m2a
  • fGEE 0,57

Lageplan

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