TERRASSENWOHNUNG IN TOP ZUSTAND MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

5202 Neumarkt am Wallersee

Beschreibung

Die schöne Wohnung mit rund 70m² Wohnfläche teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, 2 Abstellräume sowie einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender separater Küche. Ein Umbau in eine 3 Zimmer Wohnung würde sich realisieren lassen. Das Highlight der Wohnung ist die grosse Terrasse, die Urlaubsfeeling aufkommen lässt. Laut Eigentümerin liegt eine Genehmigung für einen Wintergarten auf der Terrasse vor. Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Carportstellplätze ein Garten in Hanglage (nur zur Bepflanzung geeingnet ) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 2000 erbauten Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung derzeit kostengünstig mit einem Holzofen. Zusätzlich sind Stromanschlüsse für eine Elektro/Infrarotheizung vorhanden.

Lage: Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde im Nordosten vom Bundesland Salzburg mit ca. 6500 Einwohnern und bester Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Ärzte usw. gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Seenähe lässt keine Wünsche offen.

Gerne stehe ich für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.

Energieausweis

  • HWB C, 75 kWh/m2a

Lageplan

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