Vorsorgewohnung in Stockerau - Marienhöhe - vermietet bis 31.12.2025

2000 Stockerau

Beschreibung

Stockerau: Gartenwohnung Nahe der Marienhöhe, in absoluter Ruhelage! Auf ca 116 m² Wohnfläche finden Sie ein Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein WC extra und einen kleinen Abstellraum. Durch die Raumhöhe, die Parkettböden und die typischen Doppelflügeltüren bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes und gediegenes Wohngefühl! Highlight der Wohnung ist die 13 m² große Terrasse vor dem Wohn-Esszimmer und der anschließende Garten mit ca. 30 m². Ein Kellerabteil mit ca 29  bietet zusätzlichen Stauraum. 


Die Wohnung ist bis inklusive 31.12.2025 befristet vermeitet

Eckdaten:
Vorraum
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
Terrasse vor dem Esszimmer
Garten
Badezimmer mit Badewanne und WC
WC extra

Lage & Infrastruktur:
Die Marienhöhe ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Das Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Stockerau ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.
In 5 MInuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Stockerau oder die Anschluss-Stelle an die A22.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 89,30 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 89.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,44
  • gültig bis 03.11.2025

Lageplan

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