Döbling: Stilvoller Altbau mit Grünblick in absoluter Ruhelage

1190 Wien

Beschreibung

Döbling: Stilvolle Atbauwohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage im Nobelbezirk Döbling. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca 73 m² Wohnfläche bietet einen Vorraum, eine Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung ist mit Fischgrätenparkett, Parkett und Fliesen ausgestattet und liegt im 2. Stock ohne Lift. Durch die Raumhöhe, die Parkettböden, die typischen Doppelflügeltüren und die dekorativen Kachelöfen bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes und gediegenes Wohngefühl!

Eckdaten:
Vorraum
1 Schlafzimmer
1 Wohn-Essküche
Badezimmer mit Badewanne und WC

Lage & Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Restaurants oder Kaffeehäuser.
Vor der Haustüre befindet sich eine Station der Strassenbahnlinie 37, in 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U6 Station Spittelau.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165,8 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 165.8 kWh/m2a

Lageplan

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