Jedlesee: Moderne Erdgeschoss-Wohnung - barrierefrei

1210 Wien

Beschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in Floridsdorf in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Jedleseer StrasseDie Wohnfläche beträgt ca. 54 mund gliedert sich auf in einen Vorraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra. Die Wohnküche ist vollausgestattet: Cerankochfeld. Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster verfügen über ein elektrisches Rollo. 

Eckdaten:
Vorraum
offen Wohnküche 
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC extra
Kellerabteil

Lage & Infrastruktur
Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 13 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Floridsdorfer Spitz: hier finden Sie Anschluss an die U-Bah, S-Bahn, Regionalzüge, Busse und Strassenbahnen.
 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 22,00 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE 0,86
  • gültig bis 07.04.2026

Lageplan

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