Servitenviertel: Helle 2-Zimmer Wohnung nahe U4-Station Roßauer Lände

1090 Wien

Beschreibung

Im Servitenviertel, hinter dem Palais Liechtenstein gelegen, befindet sich diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca 55 m² Wohnfläche im 2. Liftstock. Sie bietet einen Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC extra. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einer Abwasch, einem E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einem Backrohr, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Tiefkühler. Die Küche ist vom Wohn-Esszimmer mit einer edlen Glas-Schiebetüre abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein Dusche, einen Handtuchwärmer und eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind pauschal in der Gesamtmiete von € 950.-/Monat inkludiert.


Eckdaten:
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
WC extra

Lage & Infrastruktur:
Das Servitenviertel ist ein Grätzl im 9. Bezirk. Vor der Servitenkirche finden regelmäßig Bauernmärkte statt, hier erhält man mit frische und regionale Lebensmittel! 
In unmittelbarer Nähe befindet sich Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Kaffeehäuser. 
Die U4-Station Roßauer Lände und die Summer Stage ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die Hauptuniversität am Universitätsring in 15 Minuten.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 115,8 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unsere Leistung – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 115.8 kWh/m2a

Lageplan

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