Heller Erstbezug in bester Zentrumslage – 115 m²

2230 Gänserndorf
Lage

Fakten

Objektnummer:
1098
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
42,95 m²
Kellerfläche:
1,59 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
115,53 m²
Loggiafläche:
6,94 m²
Zimmer:
4
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
31.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Gültig bis:
08.03.2031
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Beschreibung

In bester Lage Gänserndorfs, in unserem soeben fertiggestellten Niedrigenergiewohnhaus – Eichamtstraße 2a –, verkaufen wir eine helle Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse zum Erstbezug. Das Wohnhaus ist durch einen öffentlichen schönen Laubengang, der ebenso zum grünen Innenhof des ehemaligen Gasthaus Hansy sowie zum Lift des Standesamtes führt, zugänglich. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig, ein noch mehr aufgewertetes Zentrum durch den neuen Hauptplatz entsteht ebenfalls bald vor der Haustüre. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)                                                                                          

1. OG | ca. 115 m² Wohnnutzfläche | ca. 36 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 4 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EG
  • Kellerabteil im EG
  • Kinderwagenabstellraum im EG
  • Müllraum im EG

Lage und Verkehrsanbindung

Beste, zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, 15 Gehminuten zum Bahnhof

Preisdetails

Kaufpreis:
449.000,00 €

Ansprechpartner

Markus Kappel

Geschäftsführer

markus.kappel@wohn3.at
+43 676 898 301 900
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 1098.

Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *