Gesamtansicht Projekt Obersdorf
Gesamtansicht Projekt Obersdorf

Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

2120 Obersdorf

Fakten

Objektnummer:
6590
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
65,5 - 132,24 m²
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
37.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A+
Gültig bis:
31.03.2032
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!

Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.

Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.

Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.

Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.

Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und Informieren Sie sich noch heute!

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Einzelne Objekte der Anlage

Preisdetails

Preis von:
342.099,00 €
Preis bis:
634.752,00 €

Ansprechpartner

Nadine Gänger

Immobilienmaklerin

Anfrage
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